Зубов В

 

Я - Вадим Васильевич Зубов - дам займ под залог квартиры, дома, дачи, земельного участка, магазина и иной любой ликвидной недвижимости. Дам займ под залог недвижимости.

 

Срок рассмотрения: всё обсудим за чашкой чая с Вашим участием.

Ставка: не более 5 % в месяц. получить займ под залог недвижимости

Города: Саратов, Энгельс, Маркс, Балаково.

Минимальная сумма - от 150 тысяч рублей. - это займ под залог недвижимости

До 60% от рыночной стоимости квартиры, дома, коммерческой недвижимости.

Оформляется через обременение (залог).

Ваша кредитная история не имеет для меня значения.

 

Для понимания Вашей проблемы мне нужны (копии): паспорт заёмщика и документ, подтверждающий право собственности. Эти документы можно отправить по электронной почте, Viber, WhatsApp, Telegram.

Нужен для изучения договор займа? Нажмите: скачать Договор займа. (Если в договоре что-то не понятно или нашли ошибку - звоните, обсудим, всё объясню и расскажу).

И последнее. Деньги для Вас я беру у инвесторов из Саратова. За организацию займа я получаю вознаграждение с Заёмщика. Моя ставка - не более 10% от суммы займа единовременно при его получении. Я так работаю.

 

Нужен займ под залог недвижимости?

Звоните прямо сейчас!

Телефон в Саратове (Валентина, директор): 8-927-140-63-39

Комментарии   

0 #53 Вадим Зубов 25.07.2018 08:29
Цитирую ООО Русское право:
День добрый, скажите пожалуйста: почему в большинстве Ваших договоров судом, который будет рассматривать спор - указан Волжский районный суд? Коррупционная составляющая? :)

1:0 в Вашу пользу. Рассмешили! Конечно же нет. Просто данный суд расположен в 5 минутах ходьбы от моего места работы.
Кроме того, (ведь мы же юристы?): статья 32 ГПК РФ предоставляет сторонам право по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Исключение из этого правила составляют дела, подсудность которых установлена статьями 26, 27 и 30 ГПК РФ. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны вправе сами определить суд, которому будет подсудно дело. При этом они вправе изменить как общую, так и альтернативную подсудность. По смыслу ст. 32 ГПК РФ соглашением сторон не может определяться только исключительная (ст. 30 ГПК РФ) и родовая (предметная) подсудность.
Дела по искам о взыскании задолженности по займу не относятся к числу споров, по которым стороны НЕ МОГУТ изменять территориальную подсудность по соглашению между собой.
Поэтому я и прописал Волжский суд. Вот и всё. Рад буду видеть Вас воочию!
Цитировать
0 #52 ООО Русское право 25.07.2018 08:23
День добрый, скажите пожалуйста: почему в большинстве Ваших договоров судом, который будет рассматривать спор - указан Волжский районный суд? Коррупционная составляющая? :)
Цитировать
0 #51 Зубов Вадим Васильев 28.04.2018 06:38
Цитирую Наталья:
Добрый день! У меня такая ситуация мне нужно 300000 тыс. руб. В кредит или займ под дом в деревне. Есть ли ьакая возмлжность???? Купила я его за 455000 но там две доли детям несовершеннолетним . Но я и мои дети прописанны и проживают по другому адресу. Если нужно согласие опеки , они мне его дадут.

Наталья, добрый день. Я сожалею, но помочь не смогу, так как "мешают" детские доли. Дело в том, что случись неплатежи, - взыскание будет обращено и на эти доли. Но ведь дети денег не брали! Поэтому эту сделку я делать не буду и не хочу. Спасибо Вам за понимание.
Цитировать
0 #50 Наталья 26.04.2018 10:03
Добрый день! У меня такая ситуация мне нужно 300000 тыс. руб. В кредит или займ под дом в деревне. Есть ли ьакая возмлжность???? Купила я его за 455000 но там две доли детям несовершеннолетним . Но я и мои дети прописанны и проживают по другому адресу. Если нужно согласие опеки , они мне его дадут.
Цитировать
0 #49 ethawada 22.03.2018 09:54
На правах рекламы: Жилье в ипотеку http://arenda-s-vykupom.info
.
Цитировать
0 #48 Зубов В.В 22.03.2018 09:21
Цитирую Валя:
Можете дать мне 5 млн под 3%? Залог трешка в центре + дом 268 вк м в энгельсе на берегу

День добрый, Валентина. Пришлите, пожалуйста, документы на эти объекты и я рассмотрю Ваше предложение.
Цитировать
0 #47 Валя 22.03.2018 09:16
Можете дать мне 5 млн под 3%? Залог трешка в центре + дом 268 вк м в энгельсе на берегу
Цитировать
0 #46 АНдрей 15.03.2018 12:08
Цитирую АНдрей:
День добрый! А вот интересно: у меня единственное жилье. Если я платить перестану, что будет? :))

День добрый, Андрей. Если не будет платежей - будет обращение взыскания на заложенное имущество. А то что оно - единственное - так это не есть препятствие. Потому что (цитата с сайта Саратовского облсуда): "отказывая в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что обращение взыскания может послужить основанием к выселению ответчика из пригодного для проживания жилья.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно п. 1 ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
С учетом тех обстоятельств, что договоры об ипотеке были заключены в обеспечение возврата займа, предоставленного на капитальный ремонт , а доказательств обратного материалы дела не содержат, при отсутствии предусмотренных законом оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению...".
Вот и всё. :) - С уважением Вадим Зубов.
Цитировать
0 #45 АНдрей 15.03.2018 12:05
Вечер добрый! А вот интересно: у меня единственное жилье. Если я платить перестану, что будет? :))
Цитировать
0 #44 Зубов В.В. 31.12.2017 10:56
Цитирую Дмитрий:
:sad: Если случится так, что я не смогу выплатить долг, то что будет с моей заложенной у Вас квартирой?

:( Здесь вот какое дело. В силу того, что мы работаем не по договору купли-продажи, а по договору ипотечного займа, - если случится так, что долг не будет возвращен: 1. Мы обращаемся в суд с иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество. 2. Квартира продаётся с публичных торгов. Нам отдают с вырученных денег то, что причитается по договору, а остаток (если таковой будет) - передаётся вам.
На практике же, это бывает очень и очень редко. Если есть долг мы всегда найдём способ перекредитовать человека (или членов его семьи, или иного близкого ему) в банке и выкупить заложенную квартиру.
Цитировать
0 #43 Дмитрий 31.12.2017 10:50
:sad: Если случится так, что я не смогу выплатить долг, то что будет с моей заложенной у Вас квартирой?
Цитировать
0 #42 Зубов В.В. 31.12.2017 10:23
Цитирую Николай Сергеевич:
У меня есть немного свободных денег. Я могу разместить их через вашу контору?

Николай Сергеевич, добрый день. Я не дождался Вашего звонка. Хоть здесь будет мой ответ. Так вот: конечно же можно. Ваши деньги будут размещены под залог недвижимости (объекты будут согласованы с Вами) под 48% годовых. Взыскание, проверка объекта, заключение договоров и прочее - это зона нашей ответственности. Более того, мы к Вашим деньгам даже и не прикасаемся. Наша основная задача: найти Вам достойного заёмщика и проконтролировать поступление платежей по договору ипотечного займа.
Цитировать
+1 #41 Николай Сергеевич 31.12.2017 10:18
У меня есть немного свободных денег. Я могу разместить их через вашу контору?
Цитировать
0 #40 Зубов В.В. 31.12.2017 09:53
Цитирую Марина:
У меня квартира в залоге у "Поволжского ОВК". Я могу её заложить вам и ещё получить под неё денег? Спасибо.

Марина добрый день. С (наступающим) новым годом Вас. Так вот: заложить её мне можно, но для этого Поволжское "ОВК" (будучи первым залогодержателем), должно дать на то своё согласие. А такого согласия никто никогда не даст! Если только, не закрыть ваш долг перед ними. Короче, выход есть: мы закрываем Ваш долг перед ними и берем Вашу квартиру в наш залог + сверху добавляем денег. Если что, - звоните.
Цитировать
0 #39 Марина 31.12.2017 09:48
У меня квартира в залоге у "Поволжского ОВК". Я могу её заложить вам и ещё получить под неё денег? Спасибо.
Цитировать
0 #38 Зубов В.В. 31.12.2017 09:45
Цитирую Дарья Степанян:
День добрый! А автомобиль в залог возьмёте?

День добрый, Дарья. Нет, не возьму. Я не умею оформлять автомобили в залог. В каких-то исключительных случаях, для очень знакомых, я это делаю (с привлечением юриста со стороны). В иных случаях - нет.
Цитировать
0 #37 Дарья Степанян 31.12.2017 09:41
День добрый! А автомобиль в залог возьмёте?
Цитировать
+1 #36 Вадим Васильевич Зубов 23.12.2017 09:48
Цитирую John White:
финансы Кредит ограничен для малых и крупных сумм займов на 2%. Приветствую вас на получение кредита для финансирования вашего бизнеса. Мы предлагаем все виды кредитов, частных займов, коммерческий и личный кредит с очень низкими процентными ставками до 2% в течение года до 30 лет в любом месте мира. Мы предлагаем кредиты от 1000 до любой суммы, которую вы запрашиваете, свяжитесь с нами сегодня,
.
Джон Уайт.

Враньё дикое! Лохотрон в чистом виде! Более мне добавть нечего.
Цитировать
+1 #35 Вадим Зубов 27.10.2017 08:38
Цитирую Юлия:
Здравствуйте я хотела узнать у меня доля вместе с дочкой по 1/2 у каждой, могу ли я оформить займ?

Юлия, я не смогу этого сделать. У Вас - несовершеннолетняя дочь. Необходимо получить согласие органов опеки. Его мы не получим никогда. И это хорошо. Потому что, одно дело заложить свою квартиру (или долю), а другое - долю ребёнка. Это беда. Приношу мои извинения.
Цитировать
0 #34 Вадим Зубов 27.10.2017 08:32
Цитирую Василий:
Здраствуйте уважаемый. Хочу поинтерисоваться,а есть ли возможность взять залог под ипотечную квартиру?

Да, можно. Нужно всего лишь рассчитать сумму задолженности, получить согласие первого залогодержателя (произвести с ним расчёт). И всё.
Цитировать
0 #33 Вадим Зубов 27.10.2017 08:22
Цитирую Светлана:
Купила квартиру за наличные,с добавлением мат.капитала,срочно нужен займ.Поможите?

Светлана, я не смогу этого сделать. Раз материнский капитал, то доля детей. Мы не имеем права закладывать их доли. Они нам не принадлежат. Мои извинения.
Цитировать
0 #32 Вадим Зубов 27.10.2017 08:18
Цитирую Анастасия:
Здравствуйте скажите пожалуйста а нельзя сделать перезалог квартиры с вашей помощью?

Анастасия, конечно же можно! Для этого нужно лишь подсчитать размер вашей задолженности по прежнему договору залога, заключить новый и сдать его в ФРС. И, конечно же, рассчитаться с прежним залогодержателем.
Цитировать
+2 #31 Анастасия 26.10.2017 11:50
Здравствуйте скажите пожалуйста а нельзя сделать перезалог квартиры с вашей помощью?
Цитировать
0 #30 Светлана 26.10.2017 05:25
Купила квартиру за наличные,с добавлением мат.капитала,срочно нужен займ.Поможите?
Цитировать
+2 #29 Василий 24.10.2017 14:37
Здраствуйте уважаемый. Хочу поинтерисоваться,а есть ли возможность взять залог под ипотечную квартиру?
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить