У Вас есть квартира на первом этаже, главные условия перевода соблюдены: все возможные собственники данной квартиры согласны на перевод её в нежилой фонд и помещение будет иметь обособленный от жилых квартир доступ. Только есть одно существенное «но»: в настоящее время, для перевода в нежилой фонд требуется согласие соседей жилого дома,  в котором расположено такое помещение. Количество голосов, в зависимости от сложности планировки, колеблется от 75 до 100%.

Такое согласие оформляется в виде протокола общего или заочного собрания собственников жилого дома и вшивается в проект приспособления жилого помещения. При наличии протокола, подготовленного с соблюдением действующего законодательства, у вас будет гарантия, что после получения распоряжения, кто-либо из инициативных жильцов не  оспорит законность выданного вам распоряжения и не обяжет вернуть квартиру в первоначальное положение.

Следовательно,  надёжнее потратить пару недель или месяцев на обход соседей и получить распоряжение, которое невозможно будет отменить по причине его незаконности.

 

Есть вопросы по данной статье? Нужен протокол общего собрания жильцов?

Звоните по телефону: (8452) 25-25-48.

Наша организация занимается согласованием с жильцами и проведением собраний в многоквартирных домах!

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

***

Нужен займ под залог недвижимости?

Звоните прямо сейчас!

Телефон в Саратове:  8-927-140-63-39

***

Мы: кредитный потребительский кооператив "Золото партии" (реестровый №171 в Союзе СРО "НОКК").

Рабочие часы: по будням с 09.00 до 18.00

Наш адрес: Саратов, Московская, 41/41 (угол с Комсомольской)