Повторюсь, что для оформления (и предоставления) займа под залог недвижимости мне нужны от Вас следующие документы:

- Ваш гражданский паспорт;

- свидетельство о регистрации права на объект недвижимости или выписка из Государственного реестра прав. Если нет ни того, ни другого (всякое в жизни бывает, утратили, например), это не беда: Вы укажите адрес объекта и я сам закажу данную выписку;

- договор купли-продажи (дарения, приватизации). Эти документы нужны мне потому, что именно с их помощью можно понять наличие обременений, например, в квартире: продали квартиру с правом пожизненного в ней проживания бывшего собственника.... или с правом расторжения сделки (обратный лизинг);

- очень редко (не помню когда такое и было) я могу попросить у Вас домовую книгу или справку по форме №1 о прописанных в жилом помещении лицах;

- свежий технический паспорт БТИ. Очень и очень редко запрашиваю. Суть в том, что иногда недобросовестные заёмщики пытаются выдать чужой объект за свой. Приходится вести "внутреннее расследование" с привлечением сотрудников БТИ. Да, бывает такое, мошенники есть везде.

Внимание! Я (Вадим Васильевич Зубов)  никогда не работаю по доверенностям! Никогда. Заёмщик и залогодатель должны лично присутствовать в сделке. Тяжело ходить? - сделаем выездную регистрацию, закон сейчас это позволяет. Почему так? - дело в том, что постоянно наблюдаю следующее: есть доверенность на передачу объекта в залог. Начинаешь (в целях проверки) обсуждать этот момент с залогодателем (который и выдал данную доверенность), а он и не в курсе того, что мы делаем! Поэтому: все обсуждения не через нотариальных посредников, а только лично.

Нужен займ под залог недвижимости?

Есть вопросы по документам?

Звоните прямо сейчас!

Телефон в Саратове: 8-937-970-65-88

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить