Юридическая фирма "Зубов и партнёры"
Всё можно решить, если заранее подумать!
Как оформить дачный дом в 2022 году
Есть участок в СНТ (садовое некоммерческое товарищество) и есть дом на этом участке. Как оформить дачный дом в СНТ в 2022 году?
Для начала отвечаем длинно и на юридическом языке: согласно части 12 статьи 70 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": "До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только:
- технического плана и
- правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона.
При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.
Государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

А мы просто делаем следующее...
Звоним кадастровому инженеру...
... он выезжает на Ваш дом и делает технический план,
Берём данный технический план, прикладываем к нему документы на землю...
... и сдаём всё это в Росреестр (через МФЦ).
Вот и всё, дело сделано, зовите нас на новоселье.
Своевременная консультация с профессиональным юристом поможет избежать потерь
© ИП Зубов А.В. ОГРНИП : 321645700003649