Юридическая фирма "Зубов и партнёры"

Всё можно решить, если заранее подумать!

Что будет если имущество оформить на бывшую жену

Случай из практики

Желая уберечь имущество от возможного ареста в связи с совершением экономического преступления, гражданин Пуговкин "подарил" дом и земельный участок бывшей жене. Опасность миновала, но "жена дом не вернула". Пуговкин обратился в суд. 

Позиция суда: из договора дарения следует, что стороны не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящий договор на невыгодных для себя условиях.

Договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания договора. Стороны подтверждают, что договор ими прочитан, содержание договора, права и обязанности сторонам понятны. Каких-либо условий, ставящих совершение данной сделки в зависимость от прав и обязанностей сторон, сложившихся по поводу иных правоотношений, в оспариваемом договоре не имеется.

Договор оформлен в письменном виде и содержит подписи обеих сторон, в договоре сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям, которые изложены четко, ясно и не предусматривают их неоднозначного толкования, что заявления в регистрирующий орган о регистрации договора дарения и регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом поданы сторонами, в том числе истцом лично. 

При этом были приложены необходимые документы, оплачена государственная пошлина. 

Доказательства наличия обстоятельств, объективно препятствующих истцу в осознании природы заключаемой сделки и ее последствий, - суду не представлены.

При этом истец в обоснование иска не ссылается (НЕ ССЫЛАЕТСЯ!) на:

- наличие заболеваний, которые бы препятствовали ему понимать значение своих действий и руководить ими,

- что истцом при совершении сделки преследовалась цель извлечения выгоды путем совершения недобросовестных действий в виде сокрытия имущества от возможной конфискации за совершение экономического преступления. (а если бы сослался :)

Согласно условиям договора, даритель передал имущество бывшей жене путём вручения ему (так написано в решении! то есть данное решение писали поверх другого шаблонного решения!) относящихся к недвижимому имуществу документов и ключей до подписания договора дарения; она приняла вышеуказанное недвижимое имущество в том состоянии, в котором оно находится в момент подписания договора сторонами, претензий относительно качественного состояния имущества и его оборудования не имеет.

Тот факт, что Пуговкин остался проживать в жилом доме и пользоваться недвижимым имуществом после заключения договора дарения, не противоречит условиям договора дарения, в котором не содержится условие о прекращении права его на пользование подаренным имуществом.

В иске - отказать, решение вступило в силу.

Итак, что будем делать?

1). Восхищаться женскому коварству.

2). Завидовать жене должника, которая воспользовавшись законом получила в собственность хорошие дом и земельный участок.

3). Будем удивляться глупости должника, который сделку объяснял нежеланием быть привлечённым к уголовной ответственности. "Не привлекли.. ух, мимо пролетело... Верни назад!" - так не бывает, ибо недобросовестное поведение подлежит наказанию.

4)... а вот почему люди сначала беззакония учиняют, и лишь затем к юристам идут? 

Своевременная консультация с профессиональным юристом поможет избежать потерь

Если Вам нужна Срочная Бесплатная консультация Юриста!

ПОЗВОНИТЕ НАМ по тел. 99-03-79

Или заполните форму ниже, укажите телефон и почту, и Мы свяжемся с Вами!


CRM-форма появится здесь

Судебно правовые новости и истории - простым языком и подробно!

Здесь Вы обязательно найдёте интересное и для себя!


Cookie-файлы
Настройка cookie-файлов
Детальная информация о целях обработки данных и поставщиках, которые мы используем на наших сайтах
Аналитические Cookie-файлы Отключить все
Технические Cookie-файлы
Другие Cookie-файлы
Мы используем файлы Cookie для улучшения работы, персонализации и повышения удобства пользования нашим сайтом. Продолжая посещать сайт, вы соглашаетесь на использование нами файлов Cookie. Подробнее о нашей политике в отношении Cookie.
Подробнее Понятно
Cookies